渭南楼市2024年2月新房成交均价6432元㎡ 成交329套
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渭南楼市2024年2月新房成交均价6432元㎡ 成交329套
2024-03-24 海工船舶

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  渭南楼市2024年2月数据报告,分别从热点事件、土地市场信息、预售证信息、新房成交数据、市场分析、区域分析多角度阐述2024年2月渭南房地产市场。

  1、房贷又要降了!LPR“降息”,次历史最大降幅!(点击链接查看详细信息)

  2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.45%,维持不变;5年期以上LPR为3.95%,较前值下行25个基点。

  2、猜灯谜 玩游戏 赢大奖 这个元宵节恒昌·名门胜地热闹非凡(点击链接查看详细信息)

  近年来,老百姓生活水平日益提高,最重要的就是考虑改善自己的生活环境。恒昌房产深耕渭南多年,始终把改善居住环境作为企业经营宗旨。现如今,四代住宅、迭代森居、五证齐全、全城热销,都是恒昌房产旗下重点项目——恒昌·名门胜地的关键词,地段+品牌+产品,也让恒昌·名门胜地能不断的赢得市场信任。

  3、豪宅配套+普宅价格 渭南老百姓能买的起的才叫高性价比(点击链接查看详细信息)

  即便是再不了解渭南楼市的朋友,可能都会觉得价格低和前面的内容不能划上等号。不过话说回来,渭南还真有这么一个楼盘,凭借公建化立面、LOW-E中空玻璃+全景落地窗、270°环幕端厅+大横厅设计、两轴三进十二境悦主题园林等显著特点,并以5800元/㎡起、远远低于渭南楼市均价的高性价比价格,仅仅用了半年时间,就杀进2023年渭南楼市销量前十榜单。

  大城市固然承载着理想、未来,也代表着孤独、迷茫。其实,有时候能够绽放自己的舞台,不止北上广深,还有渭南。结合光合宸院的位置,你不难发现它刚好处在了高新前沿+市政核心+市中心三大板块核心位置。

  地产大佬李嘉诚曾直言:“决定房地产价值的三大核心就是:地段、地段、和地段。”通达·丽景沄上位于仓程路中段,渭南城芯繁华中央,与吾悦广场相邻,步行仅三分钟即可到达,轻松满足日常生活所需及娱乐放松。说到底,市中心房子依然是城市体系的最高层,无论是自住还是投资,都是“上上签”。

  广青东府的出现,真的是颠覆了以往我对房地产的认知!现阶段想找到物美价廉的好房,难度与找对象相比也是有过之而无不及,广青东府就是那个“最佳配偶”,它以一种很高规格的姿态横空出世,整盘现房、纯板小高层、一梯一户、内部环境优、政策力度大……如果非要说点什么样的问题,那就是定价太低,与它的高质量不匹配。

  秦川学府1#楼204套房源、2#楼102套房源、3#楼102套房源获得预售证,累计房源408套;

  综上,2024年2月渭南楼市共计734套房源入市,环比2024年1月预售证房源入市927套,下跌193套;同比2023年2月预售证房源入市298套,上涨436套。

  渭南楼市2024年2月新房成交数据报告:搜狐焦点网数据中心针对渭南楼市在售的43个楼盘进行抽样调查统计,渭南楼市2024年2月新房成交均价6432元/㎡,成交套数329套,成交面积43628.3㎡。

  2024年2月新房成交均价6432元/㎡,环比2023年1月新房成交均价6509元/㎡,每平方米下跌77元;同比2023年2月新房成交均价6465元/㎡,每平方下跌32元。

  2024年2月新房成交套数329套,环比2024年1月新房成交套数340套,下跌11套;同比2023年2月新房成交套数844套,下跌515套。

  据搜狐焦点渭南站统计,2024年2月渭南新房成交TOP10楼盘分别为:渭南万科城、光合宸院、中创·天悦、秦川学府、惠风·天和、恒昌·名门胜地、富力城、桂语蘭园、宝能华府、文瑞·卓锦花园城。

  在整个2024年2月,渭南万科城凭借品牌优势连续成为渭南楼市销量榜首。光合宸院方面也即将全面交付,优越的交通环境,再加上新洲的金字招牌,上半年也将持续热销。

  中创·天悦方面,强大的交付力以及约119-141㎡云幕宽境豪宅体验版的产品的优点,目前已经全方面展现,随着项目的深入,在整个2024年,仍将继续留在销售榜单前列。

  此外,今年的渭南楼市的重点楼盘,高新前沿四代住宅恒昌·名门胜地、以及春节期间取得预售证的秦川学府、市政新区纯改善楼盘惠风·天和等,也在整个2月份取得了不俗的销量。

  根据搜狐焦点网数据中心统计,2024年2月,渭南中心区域新房成交占比52%位列第一,高新区成交量占比45%,城东区成交量占比3%。

  从实际成交情况去看,渭南楼市2月份,中心区和高新区还是占据了渭南楼市成交的95%,城东区域量小,还在于在售楼盘少,目前热销楼盘仅有广青东府和汇邦·沋河瑞府两大现房楼盘。

  从成交均价来看,渭南高新区新房成交均价6490元/㎡,中心区成交均价6462元/㎡,城东区成交均价5600元/㎡。

  2024年楼市呈现出的明朗趋势和强烈“预感”让人对未来充满期待。经过控制土地供应、支持投资者入市,并且随着多项利好政策的逐步放开,一二线城市或将迎来一波反弹。但结合渭南城市体量以及目前各大楼盘存量房的情况,作为普通老百姓,在预见到的房地产市场趋紧、金融监督管理更严格的情况下,充足的资金备用,能在万变的房市中稳住阵脚,既能抵御风险,也能捕捉机会。

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