今年接房记得“验玻璃” 厚度须达5毫米以上
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今年接房记得“验玻璃” 厚度须达5毫米以上
2024-04-15 产品中心

  27日,记者从市城乡建委和经信委获悉,从今年7月起,我市或将禁止或限制使用五种钢化玻璃。如果你家窗户的单片面积超过2平方米,按双层玻璃来算,你家的窗玻璃至少得达到1厘米厚。

  27日,记者从市城乡建委和经信委获悉,从今年7月起,我市或将禁止或限制使用五种钢化玻璃。如果你家窗户的单片面积超过2平方米,按双层玻璃来算,你家的窗玻璃至少得达到1厘米厚。

  大约有25万个家庭,今年将面临“验玻璃”从购房到接房,中间平均有1年半的时间,今年接房的业主,大部分是在2013下半年~2014年上半年购入房屋的,按重庆每年卖房25万套左右计算(据“网上房地产”,重庆2013年卖房约24万套,2014年卖房27.2万套),相当于今年有25万个家庭将要接房。

  昨日,记者从市经信委、市城乡建委获悉,从今年7月份起,我市或将禁止或限制使用五种钢化玻璃。这五种钢化玻璃包含在《重庆市建设领域禁止、限制使用落后技术通告(第八号)》(征求意见稿)中。

  如果上述5种钢化玻璃被禁用,也就是说,如果钢化玻璃的单片面积超过2平方米,就不可以使用厚度低于5毫米的玻璃;如果你外窗的钢化玻璃厚度为6毫米,那么它的单片玻璃面积就不应该大于3平方米。

  当然,标准中的厚度指的是单层玻璃的厚度,而重庆新修住宅多为双层玻璃,即便忽略中间的空气层,2平方米以上的窗户,也至少要使用10毫米以上的玻璃。

  这其实很好测量苹果6的厚度为6毫米,两个手机的厚度为12毫米,加上空气层,玻璃的总厚度应该与两部苹果6的厚度相当。

  “满足一定条件的建筑外窗一定要使用安全玻璃。”市城乡建委向记者介绍,为了预防高空玻璃存在的破裂隐患,未按标准使用安全玻璃的建筑一定要进行相应的整改。

  记者查阅了《建筑玻璃应用作业规程》和《建筑安全玻璃管理规定》等相关规定。按照标准,7层及7层以上建筑物外开窗一定要使用安全玻璃。

  何为安全玻璃?市城乡建委有关人员介绍,市场上常见的安全玻璃有钢化玻璃、夹层玻璃等。目前,使用广泛的是钢化玻璃,其显著的特点是玻璃破碎后呈颗粒状,不易对人造成二次伤害。

  “目前重庆建筑外窗的使用标准主要按照国标来执行。”市城乡建委相关负责人和记者说,举个例子,按目前的标准,厚度5毫米的钢化玻璃,大许用面积为3平方米。“征求意见稿要求未来理论厚度为5毫米的钢化玻璃,用于外窗时大面积减小为了2平方米,使将来的防爆会更加可靠。”市建设技术发展中心表示。

  沙坪坝消防支队的数据称,去年,仅沙区就发生了40多起建筑外墙玻璃炸裂,主要发生在夏天。玻璃长期受阳光直射,室内外温差更增加了钢化玻璃的破裂风险。

  “重庆夏季室内外温差本来大,玻璃单片面积过大,更容易爆裂。”市城乡建委解释说,慢慢的变多的高空钢化玻璃爆裂造成的惨剧,标准必须主动求“升”。

  昨日,记者走访了南坪和沙坪坝的几个居民小区。不少居民和记者说,或多或少都看到过或者听说过外窗的玻璃炸裂。不过,接受记者正常采访的十来位业主中,只有一位在接房时量了量玻璃的厚度。

  “听说是温度过高,我们小区(玻璃爆炸)就发生在夏天,天气太热了。”南坪工贸**区的业主回忆。

  “我觉得和玻璃的形状有关系。我们小区有很多楼房的外墙玻璃是弧形的,每年夏天都会听到有业主家里的玻璃炸了。”沙坪坝烈士墓某小区的杜先生说。

  “窗户一般不都是由物业来统一来维护吗?”在南坪工贸的**区,罗先生和记者说,他在小区租用了两间房作为办公地点,“物管收了钱就来修。”

  “交房都好几年了。难道还有物管负责?我们都是自认倒霉,自己找的工人。”王婆婆说。

  “买房时也没发现开发商给我们出示相关的说明书呀?这么高的楼,让我们怎么维修?不现实吧。”和王婆婆同**区的业主说。

  王婆婆说,3年前接房时,并没有特别留心窗户的玻璃,“我们拿着开发商给的交房标准一项一项对,我记得很清楚的就是检查房子墙壁的情况和卫生间防水,对窗户,好像没怎么注意。”

  “我只看看是不是用的中空隔音窗户,但是厚度有未达到,我还真不知道。”沙坪坝的杜先生说。

  另一位受访者和记者说,请了专业的验房师来接房,也只是推推窗户,看看有没有装歪。

  “窗户是业主的私产,我们也不能干预。”王婆婆所在小区的物管工作人员说,“如果有业主家的玻璃炸了,我们大家可以帮忙联系师傅修。”

  “你们会对高层建筑的窗户玻璃或者玻璃幕墙进行仔细的检测吗?”记者问物管工作人员。

  “这没听说过。没有要求要检查吧。”物管工作人员回答。

  “很少有人会拿着游标卡尺测量玻璃厚度,也基本上没有人想到去索要窗户的合格证。”南坪一家装公司的设计师和记者说,“这得靠开发商自觉。”不过,业内人士说,因为执行的国家标准,老百姓也不必恐慌。

  经信委有关人员提醒,消费的人在接房时,记得向开发商索要窗户及玻璃的合格证。在装修要换掉窗户时,好让商家当着面测一下玻璃的厚度。

  建设行业,标准先行。因为重庆地质情况相对来说比较复杂等原因,在工程建设标准上,不少地标都比国标高。

  近日,我们从市城乡建委科教处了解到,去年我市逐渐完备工程建设区域标准体系,组织我市企业主编国家标准五项,发布实施了37项区域标准,率先淘汰落后技术,及时总结先进、成熟、安全可靠的技术体系并加以推广应用,快速推进建筑产业现代化,甚至推出了“工厂生产+现场组装”为标志的“积木住宅”指导意见。